有人说,2014年是房产入冬之年,也是房产营销的乱战之年。钱塘江南岸的萧山楼市在2014年经历的风风雨雨,可以用“以价换量”、“政策频出”、“跌宕起伏”、“时忧时喜”这些词概括。回顾2014年的萧山楼市,在高库存的大环境下,开发商们“以价换量”成为常态。上半年楼市低迷、降价风波四起,下半年,限购限贷放开、央行降息降准等政策松绑,楼市迎来成交高峰。虽然2014年的萧山楼市经历了跌宕,但收获也颇多。在岁末年初之际,本网邀请了南岸楼市热门楼盘的营销负责人总结一年的收获,同时展望新一年的市场前景。

稳中创变 紧跟时代脉搏

    对我们来说,“去库存”仍然是2015年的关键词,今后整个市场的竞争会很激烈,我们应该习惯始终保持在调控政策下面对困难的心态,一是要放开思维,二要是开拓思维,三是要行必决,有果断的决心,不犹豫。控制好自己的操盘节奏,才能在市场上有一席之地

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去库存依旧是当务之急

    去库存对于房企来说,依旧是当务之急。房地产市场起起落落好多年了,现在的客户、消费者,包括房地产开发企业、业内人士等,大家的心态都比较平稳,因为已经接受了这样的跌宕起伏,所以我相信2015年整个市场也还是比较平稳,价和量也都会维持在平稳的水平里...[详细]

期待拐点出现、投资性需求恢复

    经过2014年的调整,整个固定资产的价格是处于一个相对来说的历史低位,再加上一个政策层面的持续放松,我相信在2015年刚性需求还是会持续释放,包括随着房地产价格的走稳,一些改善性需求的客户,甚至于有部分投资的功能有待恢复...[详细]

政策利好下市场或复苏

    房地产市场起起落落好多年了,现在的客户、消费者,包括房地产开发企业、业内人士等,大家的心态都比较平稳,因为已经接受了这样的跌宕起伏,所以我相信2015年整个市场也还是比较平稳,价和量也都会维持在平稳的水平里...[详细]

政策利好之下市场会更平稳

    2014年底跟2015年初,国家出台了一些对楼市利好的新政,比如说限购取消,限贷松绑,包括降息降准等,这些对于楼市肯定有一定的利好作用。另一方面库存量也非常大,所以总体来说2015年还是一个去库存化的过程,市场还是相对平稳的,不会有大起大落的态势

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同城待遇会带来更多客群

    绿城九龙仓·钱塘明月从2014年9月20日第一次首期开盘销售,根据统计数据,从去年9月份到12月底,钱塘明月的销售金额是在萧山楼市排名第一位,能取得这样的业绩也多亏于萧山人民的大力支持。在新春佳节期间,我们项目现场会有一系列的回馈活动推出

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守价为主 上升趋势不会太明显

    从2月2日-8日,青秀城的整个销售情况应该来说还是可以的。从刚出来的透明售房网的数据显示,整个青秀城目前是属于一个准现房的状态,外立面、园林景观、包括很多的一些实体样板房全部已经呈现给消费者...[详细]

融合之后从边缘地带变成桥头堡

    在杭萧一体化的利好之下,金辰之光所在的区域会从过去两边的边缘地带变成两区融合的桥头堡。这个桥头堡会给我们项目的区位带来如虎添翼的优势。金辰之光所在区位可以界定为风情大道沿线,风情大道以前是萧山与滨江的分界线,自从一体化之后,风情大道很有可能发展成为一条黄金大道...[详细]

起伏之后会更趋于平稳

    虽然2014年我们有经历起起伏伏,但从整个成交量来看还是不错的,从去化水平来看,萧山市场的需求还是比较强劲的,所以我觉得2015年这个市场应该还在,再加上价格体系、供求体系比2014年更加稳定的话,对于我们来说整个市场环境还是比较不错的...[详细]

“降准”有助于实现双赢

    首先,对开发商来说,下调存款准备金率能让开发区融资成本降低,融资渠道更多,资金链更加充裕;其次,对于购房者来说,大大降低的银行信贷成本,按揭贷款更加宽松,优惠利率幅度也可能更加加大,从而达成开发企业与购房者双赢的状态...[详细]